一、既有建筑與小區存在的問(wèn)題

以上海市為例，目前既有建筑與小區主要存在以下問(wèn)題：

l  建筑密度高，綠地及透水鋪裝面積少；

l  小區內綠地改建為停車(chē)位的情況普遍存在，增加了徑流量；

l  豎向設計不合理，建筑屋面及道路雨水無(wú)法進(jìn)入綠化進(jìn)行消納；

l  小區內部雨污混接情況較多，部分老小區采用雨污合流制排水，易造成水體污染；

二、既有建筑與小區海綿城市改造重點(diǎn)

l  地面滲透性改造

將小區內人行道、停車(chē)位采用透水鋪裝進(jìn)行改造，使硬質(zhì)鋪裝變?yōu)榫哂腥霛B、滯留作用的生態(tài)場(chǎng)所。

l  綠化雨水消納改造

將小區綠化帶標高降低，使周邊雨水可匯入綠化帶中消納，屋面雨水排水立管可進(jìn)行斷接改造，將其排至周邊花壇當中。

同時(shí)對于綠化中主要植物需要進(jìn)行重新搭配，種植旱澇適宜的苗木，對綠化雨水排出口設置礫石緩沖區，降低徑流污染。

l  小區排水管改造

綠化雨水消納改造基礎上，使原有污廢合流管道排至市政污水管。進(jìn)入綠化雨水消納設施的屋面雨水和地面雨水通過(guò)重新鋪設的雨水管道，使設施溢流雨水排入市政雨水管。由于大部分雨水可通過(guò)綠化和透水地面進(jìn)行入滲、滯留，增設的雨水管道管徑不會(huì )很大。

當然大家最關(guān)心的還是海綿城市的改造是否會(huì )使小區停車(chē)位減少，最后OSP君以鎮江市江二社區的改造為例，用事實(shí)證明小區的海綿城市改造非但不會(huì )使停車(chē)位減少，反而增加了。

看到這里，你是否有馬上將自己小區進(jìn)行海綿城市改造的沖動(dòng)。

目前OSP君與上海市科委“既有建筑功能提升工程技術(shù)研究中心”進(jìn)行強強聯(lián)合，將海綿城市建設成果運用于既有建筑改造中，展開(kāi)課題研究和工程項目建設，積極服務(wù)于廣大老舊小區的海綿化改造建設中去。